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  全屋装备欧瑞博全宅智能体系，掩盖智能锁、照明、窗布等，可完成多种场景化灯火及全屋WiFi掩盖

  一梯一户低密规划；独立光厅入户；经过无立柱转角、宽幕玻璃栏板与大扇体系门窗相结合，以圆弧形和大面积阳台为特征，寻求户户景象最大化。

  景象以“寻找人与天然的调和联系”为中心，经过云、水、林三大天然意向的结构构建，进行多层次景象植被配比，复原天然的热带雨林。

  野外恒温泳池规划，给予业主归家即休假般的松懈感；三大主题儿童乐园，满意全龄段日子；规划业主专享食堂，营建海岸休假日子。

  项目坐落三亚海棠湾中心区域，紧邻三亚邃古里（在建），坐拥沿海生态资源，构建与天然共生的高定住区。项目由彼特·罗柏、梁景华、李宝章、肖正恒一起参加规划。景象以“热带雨林”为蓝本，营建丰厚的天然意境，社区内规划休假泳池、儿童乐园等多元空间，满意全龄互动需求。修建立面选用铝板与大面积玻璃幕墙，结合无立柱转角规划，开释IMAX宽幕视界，构建表里无界的城市会客厅体会，完成户户皆景的日子境地。

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  1.以三亚海岸为创意，差异于常见的同质化/仿制化规划，选用类公建化修建方式差异于传统立面造型，以白色与灰色为主色系，经过铝板与玻璃所出现的横向柔美线条，铝板层间线条选用立异弧形，紧扣“云端”与“海洋”母题，让修建出现出“云上花园之居，水上漂浮之所的海洋灵动感。

  项目包含建面约138-600㎡面积段户型，一梯一户。户型科学化布局、动线规划合理，并装备双套房（仅190m²以上户型）调配宽阔步入式衣帽间、独立卫浴空间；客厅、餐厅、厨房、阳台四大空间彼此串联且独立，添加寓居空间感；调配约3.1-3.6米层高，提高户内采光与通风作用，尽可能优化景象视界。约180°- 360°甲板式阳台盘绕室内，构成流通洄游动线㎡户型一层平面示意图

  全屋标配大金、唯宝、高仪等品牌家装，选用约6种奢石原料打造。客餐厅及阳台地上选用900*1800/700*1500mm大规范瓷砖无限制连纹铺贴，卫生间选用1200*2700/2600mm规范品牌岩板整面铺贴，柜体板材到达E0-E1级环保规范。人性化规划包含：装备厨房轨迹插座、升降插座+无线m²以上户型）、厨房空调、智能马桶、柜体防撞条、浴柜侧边敞开格等。

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  园林景象以“寻找人与天然的调和联系”为中心，经过云、水、林三大天然意向的结构构建。于富贵城市中复原天然的热带雨林。园区内选取贵重丰厚的植物营建，以当地海岛风格植物，如椰子树、银海枣等热带植物调配雨树、凤凰木、积水凤梨等上百种植物，很多运用红果冬青、紫花风铃木等作为造景主体，营建共同热带风情与舒适的休假气氛。

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  ①万科H股涨超10%带动内房股拉升，有何亮点？ ②公司多只境内债异动飙涨，什么信号？

  港股内房股午后拉升走高。截止至发稿，万科企业涨近12%，我国金茂(00817.HK)、世茂集团(00813.HK)等多家房企也大幅跟涨6%以上。

  音讯面上，有新闻媒体报道，万科首个展期债券“22万科MTN004”的债权人大会今天举行，将评论债券展期事宜。

  盘面上，万科多只境内债券飙涨一度触发交易所暂时停牌，也引发不少重视。其间，“23万科01”涨超50%，“21万科06”涨逾40%、“22万科02”、“21万科04”涨超30%，“21万科02”涨约15%。

  此前，因为万科寻求多笔债券展期，一度引发了商场对其债款偿付及未来展开的忧虑。且随利空发酵，房企活动性问题也再度遭到商场关心。

  据华创证券盯梢计算，从累计数据剖析来看，年头至今20城商品房成交面积9453万方，累计同比削减14%。

  考虑到出售规划直接决定房企回款，对现金流、毛利率等首要财务指标也有显着影响。因而，面对新房景气量疲软的现状，近期商场对后续方针托举及稳增加的力度较为灵敏。

  值得一提的是，12月8日，中央政治局会议举行，剖析研究2026年经济工作。其间说到，继续防备化解要点范畴危险。

  不少组织剖析以为，预期方针仍将环绕地方化债、房地产、中小金融组织展开，将缓解相关范畴的商场忧虑。

  短期来看，万科因为展期事情成为地产职业风暴中心后，仍在继续影响板块行情。尤其是，近阶段不少地产股股价频频动摇，也反响了资金在方针预期和债款危险中较高的博弈心态。

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